台南永康頂樓三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：25.27 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
富強路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.96 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 共同使用：9.94 坪
- 其他面積：0.1 坪
- 土地面積：5.29 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需做好驗屋與貸款評估。
此物件對於預算有限但渴望大空間的家庭來說，是一項高性價比的選擇。主要理由如下：
- 價格優勢明顯：在永康區能買到包含車位的三房兩廳、近 36 坪的空間，總價控制在 888 萬，單價與整體門檻對一般購屋者友善。
- 生活機能完善：鄰近探索公園、學校及商圈，居住便利性高，非常適合有小孩的家庭。
然而，由於屋齡已達 32 年且位於頂樓，建議在簽約前務必加強以下兩點：確認房屋漏水狀況與防水層維護紀錄，以及向銀行貸款評估該屋齡的貸款年限與利率。若上述條件符合你的預期與預算，這將是一個可安居的好處所。
問與答
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黃羽蕎(仲介，收取服務費)
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